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/* top bar */
.top{position:sticky;top:0;z-index:20;background:var(--bg);border-bottom:1px solid var(--line);display:flex;align-items:center;gap:18px;padding:0 18px;height:52px}
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/* panels + tiles */
.panel{background:var(--panel);border:1px solid var(--line);padding:14px 16px}
.panel.flush{padding:0}
.tiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(150px,1fr));gap:10px;margin-bottom:18px}
.tile{background:var(--panel);border:1px solid var(--line);padding:10px 14px;cursor:default}
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/* buttons */
.btn{background:transparent;border:1px solid var(--line2);color:var(--text);padding:6px 12px;cursor:pointer;font:12px var(--mono);letter-spacing:.5px;white-space:nowrap}
.btn:hover{border-color:var(--muted);background:var(--panel2)}
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.btn.ghost:hover{color:var(--text)}

/* task list */
.tlist{border:1px solid var(--line);background:var(--panel)}
.trow{display:grid;grid-template-columns:6px minmax(0,1fr) auto;gap:12px;align-items:center;padding:9px 12px 9px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}
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.trow .bar{align-self:stretch}
.trow.red .bar{background:var(--red)} .trow.yellow .bar{background:var(--amber)}
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.trow .acts{display:flex;gap:6px}
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.flag.nudge{background:var(--amber-bg);color:var(--amber);border:1px solid #5a4416}
.flag.due{background:var(--cyan-bg);color:var(--cyan);border:1px solid #1d4660}
.empty{padding:18px;color:var(--dim);font:12px var(--mono);text-align:center}

/* tables */
.tbl-wrap{overflow-x:auto;border:1px solid var(--line);background:var(--panel)}
table.tbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:13px}
.tbl th{font:500 11px var(--mono);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;color:var(--muted);text-align:left;padding:9px 10px;border-bottom:1px solid var(--line2);white-space:nowrap;cursor:pointer;user-select:none;background:var(--panel)}
.tbl th:hover{color:var(--text)}
.tbl td{padding:8px 10px;border-bottom:1px solid var(--line);white-space:nowrap;max-width:280px;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.tbl tr:hover td{background:var(--panel2)}
.tbl tr.click{cursor:pointer}
.tbl td.num,.tbl th.num{text-align:right;font-family:var(--mono)}
.chip{display:inline-block;font:11px var(--mono);padding:1px 7px;border:1px solid var(--line2);color:var(--muted);margin:1px 3px 1px 0}
.chip.g{color:var(--green);border-color:#1e5a38}
.chip.a{color:var(--amber);border-color:#5a4416}
.chip.r{color:var(--red);border-color:#5a2a26}
.chip.c{color:var(--cyan);border-color:#1d4660}

/* filters */
.filters{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:12px;align-items:center}
input.in,select.in,textarea.in{background:var(--bg);border:1px solid var(--line2);padding:6px 9px;color:var(--text);outline:none;min-width:0}
input.in:focus,select.in:focus,textarea.in:focus{border-color:var(--green)}
select.in{padding-right:24px}
textarea.in{width:100%;min-height:80px;resize:vertical;font-family:var(--sans)}
.search{width:240px}

/* detail pages */
.kv{display:grid;grid-template-columns:150px minmax(0,1fr);gap:4px 14px;font-size:13px}
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/* modal */
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.multi{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px}
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.modal-foot{display:flex;justify-content:space-between;gap:10px;margin-top:18px;border-top:1px solid var(--line);padding-top:12px}
.hint{font-size:12px;color:var(--dim);margin-top:3px}

/* menu */
.menu{position:relative}
.menu-pop{position:absolute;right:0;top:34px;background:var(--panel);border:1px solid var(--line2);min-width:170px;z-index:30;display:none}
.menu.open .menu-pop{display:block}
.menu-pop button{display:block;width:100%;text-align:left;background:none;border:0;padding:8px 12px;cursor:pointer;font:12px var(--mono)}
.menu-pop button:hover{background:var(--panel2);color:var(--green)}

/* login */
.login{max-width:380px;margin:12vh auto;padding:28px;background:var(--panel);border:1px solid var(--line)}
.login .brand{font-size:16px;margin-bottom:4px}
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.login .btn{width:100%;margin-top:12px;padding:9px}
.err{color:var(--red);font-size:13px;margin-top:8px}
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#toast{position:fixed;bottom:18px;left:50%;transform:translateX(-50%);background:var(--panel2);border:1px solid var(--green);color:var(--text);padding:8px 16px;font:12px var(--mono);z-index:60;display:none}
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/* print (market survey) */
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.flag{white-space:nowrap}
@media(max-width:760px){
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/* import preview */
.tbl.imp select.in{font:11px var(--sans);padding:3px 4px;max-width:190px;text-transform:none;letter-spacing:0}
.tbl.imp th.okcol{color:var(--green)} .tbl.imp th.extracol{color:var(--amber)} .tbl.imp th.prescol{color:var(--cyan)}
.tbl.imp .skipcol{color:var(--dim)} .tbl.imp td.skipcol{text-decoration:line-through}
.tbl.imp tr.rowoff td{opacity:.35}
.tbl.imp thead tr:first-child th{position:sticky;top:0;z-index:2}
.tbl.imp td[contenteditable]{cursor:text}
.tbl.imp td[contenteditable]:focus{outline:1px solid var(--green);background:var(--bg);white-space:normal;max-width:none}
.tbl.imp td.edited{color:var(--cyan)}
.pager{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin:8px 0}
.pager select.in{padding:3px 22px 3px 7px}
.btn:disabled{opacity:.35;cursor:default}
.tbl.center th,.tbl.center td{text-align:center}
.tbl.center th.left,.tbl.center td.left{text-align:left;white-space:normal;min-width:220px}
.tbl td.mono{font-family:var(--mono)}
input.in.rng{width:110px}

/* pipeline board */
.goals{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(240px,1fr));gap:10px;margin-bottom:16px}
.goal{display:flex;gap:12px;align-items:center;background:var(--panel);border:1px solid var(--line);padding:10px 14px}
.goal .ring{font:500 14px var(--mono);width:44px;height:44px;border:2px solid var(--line2);border-radius:50%;display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:var(--muted)}
.goal.done .ring{border-color:var(--green);color:var(--green)}
.board{display:grid;grid-template-columns:repeat(7,minmax(210px,1fr));gap:10px;overflow-x:auto;padding-bottom:6px}
.col{background:var(--panel);border:1px solid var(--line);padding:10px;min-height:200px}
.col.drop{border-color:var(--green);background:var(--green-bg)}
.colh{display:flex;justify-content:space-between;font:500 11px var(--mono);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;color:var(--muted)}
.colh em{font-style:normal;color:var(--text)}
.card{background:var(--bg);border:1px solid var(--line2);padding:9px 10px;margin-top:8px;cursor:pointer}
.card:hover{border-color:var(--muted)}
.card .ct{font-weight:500}
.card .cc{font-size:12px;color:var(--muted);margin:2px 0 4px}
.card .due{font-size:12px;margin-top:6px;color:var(--muted)}
.card .ball{margin-top:4px}
.tile.click{cursor:pointer}
/* news + conferences */
.news-row{display:grid;grid-template-columns:80px minmax(0,1fr) auto;gap:12px;padding:12px;border-bottom:1px solid var(--line);align-items:start}
.news-row:last-child,.conf:last-child{border-bottom:0}
.nd{color:var(--muted);font-size:12px;padding-top:2px}
.conf{display:grid;grid-template-columns:110px minmax(0,1fr) auto;gap:12px;padding:12px;border-bottom:1px solid var(--line);cursor:pointer;border-left:3px solid transparent}
.conf:hover{background:var(--panel2)}
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.conf .cd{font-size:14px}
.conf .cd span{display:block;font-size:11px;color:var(--muted)}
.conf .cr{display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-end;gap:4px;font-size:12px}
/* calculator */
.res,.yoc{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.6fr) repeat(3,minmax(0,1fr));gap:6px 12px;align-items:center}
.yoc{grid-template-columns:minmax(0,1.4fr) repeat(2,minmax(0,1fr))}
.res .k,.yoc .k{font:11px var(--mono);color:var(--muted);text-align:right;text-transform:uppercase;letter-spacing:1px}
.res .n,.yoc .n{font-family:var(--mono);text-align:right}
.res .lbl,.yoc .lbl{color:var(--muted);font-size:13px}
.yoc .in{text-align:right}
/* map */
.map-wrap{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 290px;gap:12px}
.map-main{position:relative;border:1px solid var(--line);background:#0A0C0E}
#map{width:100%;height:72vh;display:block;cursor:grab}
#map.placing{cursor:crosshair}
#map .st{fill:#14181C;stroke:#232930;stroke-width:.6}
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#map .st,#map .st-edge{vector-effect:non-scaling-stroke}
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#map .cities circle{fill:#5C646D}
#map .cities text{fill:#8B939C;font:11px var(--mono)}
#map .mk{cursor:pointer}
#map .mk-deal circle{fill:var(--green);stroke:#0D0F11;stroke-width:1.5}
#map .mk-site rect{fill:var(--cyan);stroke:#0D0F11;stroke-width:1.5}
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#map .mk-mora circle{fill:rgba(255,90,78,.18);stroke:var(--red);stroke-width:2}
#map .mk.sel>*{stroke:#fff;stroke-width:2.5}
.map-pop{position:absolute;background:var(--panel);border:1px solid var(--line2);padding:10px 12px;max-width:290px;z-index:5}
.map-pop .pk{font:11px var(--mono);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;margin-bottom:2px}
.map-hint{position:absolute;left:10px;bottom:10px;font:12px var(--mono);color:var(--amber)}
.map-side{background:var(--panel);border:1px solid var(--line);padding:12px;max-height:72vh;overflow-y:auto}
.layer{display:flex;gap:8px;align-items:center;padding:3px 0;cursor:pointer}
.layer input{accent-color:var(--green)}
.sw{display:inline-block;width:10px;height:10px;flex:none}
.sw-deal{background:var(--green);border-radius:50%} .sw-site{background:var(--cyan);transform:rotate(45deg)} .sw-market{background:var(--amber)} .sw-mora{border:2px solid var(--red);border-radius:50%}
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.map-list .ml{display:flex;gap:8px;align-items:center;width:100%;text-align:left;background:none;border:0;border-bottom:1px solid var(--line);padding:6px 0;color:var(--text);cursor:pointer}
.map-list .ml span:nth-child(2){flex:1;min-width:0}
.map-list .ml b{display:block;font-weight:500;font-size:13px;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;white-space:nowrap}
.map-list .ml .sub{display:block;font-size:11px}
@media(max-width:900px){.map-wrap{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}#map{height:55vh}.board{grid-template-columns:repeat(7,240px)}}
.nav a{padding:16px 8px;letter-spacing:.6px;font-size:11.5px}
#map .mk.approx rect,#map .mk.approx circle{fill:transparent;stroke:var(--cyan);stroke-width:2;stroke-dasharray:3 2}
#map .mk.draggable{cursor:move}
#map .mk.dragging>*{stroke:#fff;stroke-width:2.5}
.geo-bar{height:6px;background:var(--line);margin-top:10px}
.geo-bar span{display:block;height:100%;background:var(--green)}

/* calendar */
.calf{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;font-size:12px;border:1px solid var(--line2);padding:3px 8px;cursor:pointer}
.calf input{accent-color:var(--green);margin:0}
.dot{display:inline-block;width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:currentColor;flex:none}
.c-muted .dot,.dot.c-muted{color:var(--muted)}
.cal-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(7,minmax(0,1fr));border-left:1px solid var(--line);border-top:1px solid var(--line)}
.cal-h{font:11px var(--mono);letter-spacing:1px;text-transform:uppercase;color:var(--muted);padding:6px 8px;border-right:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line);background:var(--panel)}
.cal-cell{min-height:118px;border-right:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line);padding:4px 5px;background:var(--panel);overflow:hidden}
.cal-cell.out{background:var(--bg)}
.cal-cell.out .cal-d{color:var(--dim)}
.cal-cell.today{box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--green)}
.cal-cell.today .cal-d{color:var(--green)}
.cal-d{font:12px var(--mono);color:var(--muted);margin-bottom:3px}
.cal-it{display:flex;align-items:center;gap:5px;font-size:11.5px;line-height:1.3;padding:2px 4px;margin-bottom:2px;cursor:pointer;white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;background:var(--bg);border:1px solid var(--line)}
.cal-it:hover{border-color:var(--muted)}
.cal-it{color:var(--text)} .cal-it .dot{flex:none}
.cal-it.c-red .dot{color:var(--red)} .cal-it.c-amber .dot{color:var(--amber)} .cal-it.c-green .dot{color:var(--green)} .cal-it.c-cyan .dot{color:var(--cyan)} .cal-it.c-muted .dot{color:var(--muted)}
.cal-it.past{opacity:.55}
.cal-more{font:11px var(--mono);color:var(--cyan);cursor:pointer;padding:2px 4px}
.ag-row{display:grid;grid-template-columns:12px minmax(0,1fr) auto;gap:10px;align-items:center;padding:9px 12px;border-bottom:1px solid var(--line);cursor:pointer}
.ag-row:last-child{border-bottom:0}
.ag-row:hover{background:var(--panel2)}
.ag-row .dot.c-red{color:var(--red)} .ag-row .dot.c-amber{color:var(--amber)} .ag-row .dot.c-green{color:var(--green)} .ag-row .dot.c-cyan{color:var(--cyan)}
.calf .dot.c-red{color:var(--red)} .calf .dot.c-amber{color:var(--amber)} .calf .dot.c-green{color:var(--green)} .calf .dot.c-cyan{color:var(--cyan)}
@media(max-width:760px){.cal-cell{min-height:70px}.cal-it{font-size:10px}}
/* date pickers: dark calendar popup and a visible calendar icon */
input[type=date].in{color-scheme:dark;cursor:pointer}
input[type=date].in::-webkit-calendar-picker-indicator{filter:invert(.75);cursor:pointer;opacity:1}
@media(min-width:901px) and (max-width:1250px){.grid3{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}}
.grid3 .trow{grid-template-columns:6px minmax(0,1fr);padding-right:12px}
.grid3 .trow .acts{grid-column:2;flex-wrap:wrap;padding-bottom:2px}
/* tasks grouped by deal / site / client */
.tgroup{margin-bottom:10px}
.tgroup .tlist{border-top:0}
.tg-h{display:flex;align-items:center;gap:8px;flex-wrap:wrap;background:var(--panel2);border:1px solid var(--line);padding:7px 12px;font-weight:500}
.tg-h a{color:var(--text)} .tg-h a:hover{color:var(--cyan)}
.tg-h .sub{font-weight:400;font-size:12px}
.tg-h .tg-n{margin-left:auto;font:12px var(--mono);color:var(--muted)}
/* drag and drop */
.cal-it[draggable]{cursor:grab}
.cal-it.dragging,.trow.dragging{opacity:.4}
.cal-cell.drop{box-shadow:inset 0 0 0 2px var(--green);background:var(--green-bg)}
.trow[draggable]{cursor:grab}
[data-court-drop].drop>.tscope{outline:2px dashed var(--green);outline-offset:2px}
[data-court-drop].drop h2{color:var(--green)}
[data-court-drop]{min-height:160px}
[data-court-drop] .trow::after{content:'⠿';position:absolute;right:8px;top:8px;color:var(--dim);font-size:14px;line-height:1;cursor:grab}
[data-court-drop] .trow:hover::after{color:var(--muted)}
[data-court-drop].drop{outline:2px dashed var(--green);outline-offset:4px}

/* type-ahead picker */
.combo { position: relative; }
.combo .combo-in { width: 100%; padding-right: 26px; }
.combo-x { position: absolute; right: 4px; top: 50%; transform: translateY(-50%); background: none; border: 0; color: var(--muted, #8A939C); font-size: 16px; cursor: pointer; padding: 2px 6px; }
.combo-x:hover { color: var(--red); }
.combo-list { position: absolute; z-index: 50; left: 0; right: 0; top: calc(100% + 2px); max-height: 240px; overflow-y: auto; background: var(--panel, #15181B); border: 1px solid var(--cyan); border-radius: 4px; box-shadow: 0 8px 24px rgba(0,0,0,.5); }
.combo-opt { padding: 7px 10px; cursor: pointer; font-size: 13px; }
.combo-opt.hi { background: rgba(79,195,247,.15); }
.combo-opt.cur { color: var(--cyan); }
.combo-none { padding: 8px 10px; font-size: 12px; color: var(--muted, #8A939C); }

/* drag to prioritize */
.tscope .trow{position:relative}
.tscope .trow::after{content:'⠿';position:absolute;right:8px;top:8px;color:var(--dim);font-size:14px;line-height:1;cursor:grab}
.tscope .trow:hover::after{color:var(--muted)}
.trow.drop-above{box-shadow:0 -3px 0 0 var(--green)}
.trow.drop-below{box-shadow:0 3px 0 0 var(--green)}

/* listing brokers on a site */
.bkr{padding:8px 0;border-top:1px solid var(--line)}
.bkr:first-of-type{border-top:0}
.bkr-ci{font-family:'IBM Plex Mono',monospace;font-size:12px;margin-top:2px}

/* site selection + export */
.selcol{width:34px;text-align:center !important;padding-left:8px !important;padding-right:4px !important}
.selcol input{cursor:pointer;width:15px;height:15px;accent-color:var(--green)}
tr.selrow td{background:var(--green-bg)}
.selbar{display:flex;align-items:center;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin:6px 0 10px;min-height:30px}
.chips .chip a{color:inherit;margin-left:4px;text-decoration:none}

/* collapsible task groups */
.tg-tog{background:none;border:0;color:var(--muted);cursor:pointer;font-size:12px;padding:0 2px;width:16px;line-height:1}
.tg-tog:hover{color:var(--text)}
.tgroup.shut>.tlist{display:none}
.tgroup.shut{margin-bottom:6px}

/* calendar: filter checkboxes in a left column */
.cal-wrap{display:grid;grid-template-columns:200px 1fr;gap:18px;align-items:start;margin-top:10px}
.cal-side{display:flex;flex-direction:column;gap:6px;position:sticky;top:12px}
.cal-side-h{font:11px var(--mono);letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase;color:var(--muted);margin-bottom:2px}
.cal-side .calf{display:flex;width:100%;padding:6px 8px}
.cal-main{min-width:0}
@media (max-width:820px){.cal-wrap{grid-template-columns:1fr}.cal-side{position:static;flex-direction:row;flex-wrap:wrap}.cal-side .calf{width:auto}}

/* take-home waterfall on a deal */
table.take{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:13px}
table.take td{padding:5px 0;border-bottom:1px solid var(--line)}
table.take td.num{text-align:right}
table.take tr.sum td{font-weight:600}
table.take tr.big td{font-weight:600;color:var(--green);font-size:15px}

/* "also ask" reminders */
.tg-ask{background:var(--amber-bg,rgba(255,176,32,.08));border:1px solid var(--line);border-top:0;padding:6px 12px}
.ask-line{font-size:12.5px;padding:3px 0;line-height:1.5}
.ask-line a{color:var(--text)} .ask-line a:hover{color:var(--cyan)}
.ask-panel{border-color:var(--amber)}
.refs-chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;margin-bottom:6px}
.refs-chips .chip a{color:inherit;text-decoration:none;margin-left:2px}
.row-ask{margin-top:4px}
.tgroup.drop-above{box-shadow:0 -3px 0 0 var(--green)}
.tgroup.drop-below{box-shadow:0 3px 0 0 var(--green)}
.tgroup.dragging{opacity:.4}
.tscope .tg-h[draggable]{cursor:grab}

/* satellite base map */
#map.sat{background:#000}
#map.sat path.st,#map.sat path.co{fill:none !important}
#map.sat path.st{stroke:rgba(255,255,255,.55)}
#map.sat path.co{stroke:rgba(255,255,255,.25)}
#map.sat .cities text{fill:#fff;paint-order:stroke;stroke:#000;stroke-width:3px}
.map-attr{position:absolute;right:6px;bottom:4px;font:10px var(--mono);color:#ddd;background:rgba(0,0,0,.55);padding:1px 6px;pointer-events:none}
#map.street path.st{stroke:rgba(40,40,40,.6)}
#map.street path.co{stroke:rgba(40,40,40,.3)}

/* phone call / text menu */
a.ph{color:var(--cyan)}
.ph-pop{position:absolute;z-index:200;background:var(--panel,#15181B);border:1px solid var(--cyan);border-radius:4px;padding:8px;min-width:170px;box-shadow:0 8px 24px rgba(0,0,0,.5)}
.ph-opt{display:block;padding:6px 8px;color:var(--text);text-decoration:none;font-size:13px}
.ph-opt:hover{background:rgba(79,195,247,.15)}